چه کسی می خواهد جوابگوی تخلفات مسکن مهر 1008 واحدی کاشمر باشد
خرداد: رئیس وقت نظام مهندسی و رئیس فعلی شورای شهر کاشمر با توجه به زلزله های اخیری که در کشور رخ داد با بیان وضعیت اسفبار مسکن مهر کاشمر و تخلفاتی که در زمان ساخت و ساز در آن به وقوع پیوسته است پرداخت.
محمد خباززاده که در زمان ساخت مسکن مهر 1008 واحدی کاشمر رئیس نظام مهندسی این شهر بود در گفت‌و گو با ایسنا- با اشاره به اینکه مسکن مهر 1008 واحدی جزء اولین خانه‌هایی بود که کار ساخت‌شان در قالب مسکن مهر آغاز شد، اظهار کرد: به رغم نیروهای متخصصی که در منطقه کاشمر بودند اما ساخت مسکن مهر به دو قسمت تقسیم شد.
وی با اشاره به اینکه از همان ابتدا به روشی که برای ساخت این خانه‌ها اجرا می‌کردند، انتقاد داشته‌ایم، افزود: متاسفانه همان ابتدا 500 واحد مسکن مهر را برای نظارت به شرکتی در مشهد به عنوان شرکتی حقوقی سپردند و نظارت تعدادی دیگر توسط نظام مهندسی شهرستان انجام شد.
وی اظهار کرد: با توجه به وضعیت خاص سیاسی که در آن زمان بود و همه حوزه‌ها را تحت تاثیر خود قرار داده بود، موجب شد کارها هیجانی پیش برود و کمتر تدبر در کارها می‌شد.
خباززاده با بیان اینکه هرچند طراحی، نظارت و محاسبه مسکن مهر 1008 واحدی به خوبی انجام شد اما اختیارات مهندس ناظر در یک پروژه ساختمانی تنها 20 درصد و 80 درصد دیگر مربوط به مجریان ساختمان است، عنوان کرد: مجریان این پروژه خود تعاونی‌ها بودند که اجرای کار را برعهده گرفتند.
وی بیان کرد: متاسفانه مسئولان تعاونی‌ها و هیئت مدیره‌هایی که وارد پروژه شدند، افراد جوانی بودند که نه تنها هیچ تجربه‌ای در امر ساخت و ساز نداشتند بلکه ضربه‌های بسیاری از نظر مالی به مردم وارد کردند و گران تر از قیمت واقعی خانه‌ها را ساخته و تحویل دادند.
رئیس وقت نظام مهندسی کاشمر با اعلام اینکه این افراد نه تنها از نظر فنی آسیب‌های بسیاری را وارد کردند، بلکه کار را به پایان نرسانده و نیمه کاره تحویل صاحبان دادند، گفت: متاسفانه در آن زمان هر کسی که به نحوه کار مسکن مهر انتقاد کارشناسی می‌کرد با هجمه بسیاری مواجه و به سنگ اندازی و مخالف با دولت محکوم می‌شد.
وی با بیان اینکه متاسفانه در برخی قسمت‌ها به دلیل اینکه مهندس ناظر اختیاراتی نداشت، تنها مجبور بود به نوشتن گزارش پسنده کند، عنوان کرد: در خصوص تخلفات مسکن مهر 1008 واحدی کاشمر گزارشات متعددی توسط مهندسین تهیه و به جاه‌های مختلف حتی ادارات و سازمان‌هایی که با این موضوع ارتباطی نداشتند، ارسال شد.
خباززاده با اعلام اینکه برای نجات پروژه مسکن مهر به هر ابزاری چنگ می‌انداختیم، بیان کرد: متاسفانه وضعیت مسکن مهر به گونه است که نمی‌توان در زمان وقوع زمین لرزه‌هایی با شدتی که در غرب کشور آمد، اعتماد کرد.
وی با اشاره به اینکه در نما و نازک کاری های انجام شده مشکلات بسیاری وجود دارد، افزود: در آن زمان برای آزادسازی وام‌ها دولت شهرداری‌ها را موظف کرد تا در مرحله سفت کاری پایان کار بدهند به همین خاطر نظارتی که باید در ادامه ساخت پروژه بر کار انجام می‌شد، نبود.
رئیس شورای شهر کاشمر با بیان اینکه متاسفانه کسانی که در آن زمان مسئول بودند و باید در برابر تخلفات برخورد و ایستادگی می کردند، کوتاه آمدند، بیان کرد: اگر اتفاقی بیفتد این افراد باید جوابگو باشند.
وی با اشار به اینکه هرچند بتن غیر استاندارد ریخته شده اما به گزارش‌ها و برخوردهای مهندسین کسی توجه نمی‌کرد، افزود: بدون شک اگر اتفاقی بیفتد، کسانی که حاضر نشدند جلوی اتلاف بیت المال را بگیرند، مقصر هستند و باید جوابگو مردم باشند.
خباززاده با اعلام اینکه به دلیل رها شدن چاله آسانسورها، تکمیل نشدن لوله کشی آتش نشانی مجدد گزارش هایی از همه مجموعه مسکن مهر 1008 واحدی تهیه و به مراجع ذیربط از جمله دادگستری، فرمانداری، شهرداری، اداره اطلاعات و بسیاری ادارات دیگر اعلام کردیم، عنوان کرد: اگر در طبقات میانی این ساختمان‌ها آتش سوزی اتفاقی بیفتد، در طبقات بالا کسی جان سالم به در نخواهد برد.
وی با بیان اینکه امکانات شهر به گونه‌ای نیست که بتوانیم جلوی حوادث را بگیریم، اظهار کرد: متاسفانه مخازن آب در پشت بام‌ها یا تعبیه شده، ولی آب ندارد و یا اصلا فاقد مخزن هستند.
رئیس وقت نظام مهندسی کاشمر با اشاره به اینکه مرتب مشکلات را عنوان می‌کنیم اما گوش شنوایی وجود ندارد، بیان کرد: آنقدر مسئولان درگیر کارهای دیگر شده‌اند که این مشکلات را دیگر مهم نمی‌دانند، در صورتی که جان مردم از هر مسئله‌ای مهمتر است.
وی با اعلام اینکه اتصال دیوارها به سازه و یا نازک کاری‌ها و نماها دارای مشکلات بسیاری است، بیان کرد: به رغم اینکه ساختمانی به خاطر مشکلات نازک کاری در مسکن مهر چندین روز پلمب شده بود اما با سیاسی کردن مسائل بدون هیچ تغییری رفع پلمب و کار ادامه یافت.
خباززاده با بیان اینکه اگر کسی مسائل فنی را با مسائل سیاسی قاطی کند، خیانت کرده است، گفت: متاسفانه به رغم اینکه در برخی بلوک‌ها، ستون‌ها 30 سانت انحراف داشته و نه تنها تذکر دادیم و مانع ادامه کار شدیم، بدون اینکه مورد تائید نظام مهندسی قرار بگیرد به کار خود ادامه دادند.
وی افزود: به رغم اینکه به یکباره در کاشمر کار ساخت 5000 واحد مسکن مهر را در شهر و 12 هزار واحد را در مناطق روستایی اما نیروی فنی منطقه بسیار اندک است.
رئیس شورای شهر کاشمر با اعلام اینکه این اتفاق موجب شد قیمت‌ها در بازار مصالح به طور ناباورانه‌ای افزایش پیدا کند، گفت: حتی در آن زمان چاه کن‌ها همانند بازار بورس هر دقیقه قیمتی را اعلام می‌کردند.
وی اظهار کرد: هر گونه اتفاقی که بعد از صدور پروانه در پروژه 1008 واحدی مسکن مهر بیفتد شهرداری، مسکن و شهرسازی، نظام مهندسی ساختمان، فرمانداری، دادستانی و قوه قضائیه مسئول بوده و در موعد مقرر خود باید پاسخگو باشند.
خباززاده با اشاره به اینکه وقتی نامه را به همراه عکس ها و مستندات تخلفات به مسئولان مربوطه ارسال می‌کنیم و عکس العملی نشان نمی‌دهند و تنها به تذکری پسنده می‌کنند باید پاسخگو باشد، گفت: همان زمان باید با کسانی که به تذکرها بی‌تفاوت بودند، با قوه قهریه برخورد می‌شد.
وی با بیان اینکه برخی دیوارها در مسکن مهر 1008 واحدی به کف و بدنه مهار نشده و خطراتی وجود دارد که در زلزله‌های شدید پاسخگو نخواهند بود، بیان کرد: ما نمی‌خواهیم با بیان برخی مسائل روان مردم را برهم بریزیم اما باید واقعیات را گفت.
رئیس وقت نظام مهندسی کاشمر با اعلام اینکه در مسکن مهر بهتر از این می شد کار شود، اظهار کرد: به رغم اینکه براساس آئین‌نامه‌ها بین دو ساختمان باید خالی می‌بود اما نخاله‌های بنایی ریخته شده است.
وی با اشاره به اینکه در مسکن مهر کیفیت مصالح را شاهد نیستیم، بیان کرد: آنچه که مسکن و شهرسازی برای نقشه‌های اجرایی ابلاغ کرده بود سازه پیچ و مهره ای بود اما تحت عنوان سبک سازی نقشه‌ها تغییر داده شد و تا آخرین زمان تائیدیه نقشه‌ها را هم نیاوردند و به همان روال کار را انجام دادند.
خباززاده با بیان اینکه این سازها در 500 واحدی که توسط شرکت‌های حقوقی نظارت می‌شد، انجام گرفت، افزود: در یکی از دیوارهای برشی به رغم اینکه بتن ریزی انجام شده بود اما فاقد میلگرد بود که ماهم در همان زمان گزارش‌هایی تهیه و ارسال کردیم.
وی ادامه داد: بدون شک امکان مقاوم سازی برای کسانی که بخواهند انجام دهند وجود دارد اما شاید به خاطر هزینه‌ها و مشترک بودن چنین کاری امکان پذیر نباشد.
خباززاده با اشاره به اینکه هرچه به سمت شمال کاشمر برویم به گسل درونه دومین گسل بزرگ کشور نزدیک‌تر می‌شویم، افزود: هرچند پروژه مسکن مهر در مسیر سیلاب و قنات‌ها بنا شده اما جای دیگری هم برای احداث این پروژه نبود.
رئیس شورای شهر کاشمر گفت: کولرها همچنان آویزان و روی بالکن‌ها گذاشته شده و چاله‌های آسانسور رها شده‌اند، گفت: بخش اعظمی از واحدهای مسکن مهر در زمان بروز حوادث نگرانی‌هایی را ایجاد خواهد کرد.
وی با اشاره به اینکه هیچ کدام از این واحدها پایان کار ندارند و این نشان می‌دهد هنوز بسیاری از نواقص را رفع نکرده‌اند، افزود: به رغم اینکه تاکنون بسیاری از نواقص مسکن مهر 1008 واحدی رفع نشده اما در حال استفاده از آنها هستند.
خباززاده در پایان عنوان کرد: برای کسانی که آورده خود را تکمیل کرده اما واحدها را با نواقص بسیاری تحویل گرفته‌اند، امکان شکایت وجود دارد.
