نکات حقوقی اجاره سند برای زندانی

اجاره سند برای آزاد کردن زندانی یکی از اقداماتی است که وکیل کیفری و خانواده متهم می توانند برای وی انجام دهند. در روند پیگیری پرونده کیفری موارد حقوقی بسیاری به وجود خواهد آمد. از جمله این موارد در نظر گرفتن بازداشت موقت یا حبس برای شخص متهم یا مجرم می باشد. 

در چنین شرایطی یافتن سند اجاره ای برای آزاد کردن زندانی بسیار راهگشا خواهد بود. برخی افراد و خانواده ها وثیقه معتبر برای سپردن به دادگاه یا دادسرا در اختیار ندارند. در برخی موارد سند دارای ارزش کافی نیست. به این ترتیب سند اجاره ای راه حل مناسبی خواهد بود. افراد طی قرارداد سند شخص دیگری را به عنوان وثیقه گرفته و در برابر آن با توجه به مدت اجاره بها پرداخت می کنند.

گروه وکلای کیفری ژیوار با داشتن تخصص و تجربه کافی در زمینه اجاره سند برای آزادی زندانی افراد را راهنمایی می کنند. با هدایت وکیل در مدت زمان کم مشکل بازداشت برطرف می شود و شخص آزاد خواهد شد.

سند اجاره ای برای آزاد زندانی

مراحل اجاره سند برای زندانی

وکیل کیفری مجرب برای ارائه سند اجاره در هنگام بازداشت یا حبس راه حل های مختلف را بیان می کند. زمانی که بحث وثیقه مطرح می شود شخص به دادسرا فراخوانده شده است. بازپرس تحقیقات اولیه را انجام می دهد و بعد از بازپرسی و تفهیم اتهام ممکن است تا برگزاری جلسه دادگاه بازداشت موقت را تعیین نماید.

به این ترتیب در اولین فرصت شخص باید برای یافتن سند اجاره ای جهت وثیقه گذاشتن اقدام نماید. قرار دادن وثیقه راه حل جایگزین برای جلوگیری از بازداشت شدن می باشد که از طرف بازپرس پیشنهاد می شود. اگر شخص خود دارای سند باشد که ارائه می کند وگرنه باید برای یافتن سند به افراد مجرب و آگاه مراجعه نماید.

مرحله بعد برای اجاره سند مراجعه به کارشناس حقوقی است. گروه وکلای کیفری ژیوار در این زمینه اشراف کامل داشته و مراجعین خود را به روشنی راهنمایی خواهند کرد. درباره بستن قرارداد وثیقه اجاره ای نکات بسیاری وجود دارد که در ادامه به آن پرداخته خواهد شد.

پس از بستن قرارداد مالک سند به شعبه دادگاه یا دادسرا مراجعه می کند و قاضی نامه کارشناسی را صادر خواهد کرد.‌ پس از تعیین کارشناس وی در محل ملک حاضر می شود و برگه مربوط به کارشناسی ملک را صادر می کند. 

کارشناس دادگستری به بررسی وضعیت ملک می پردازد و قیمت آن را ارزیابی کرده و با توجه به اسناد و مدارک نامه کارشناسی را صادر می نماید.

دادگاه پس از وصول برگ کارشناسی دستور آزادی متهم یا مجرم را صادر می کند و دایره اجرای احکام اقدامات لازم جهت وثیقه گرفتن سند را انجام می دهد.

اسناد مورد قبول برای وثیقه زندانی

اجاره سند برای آزاد کردن زندانی می تواند شامل اموال منقول یا غیر منقول باشد. سند غیر منقول که جزو موارد شناخته شده است. کارشناس ملک را ارزیابی می کند و در صورتی که قیمت آن بتواند خسارت احتمالی ناشی از آزادی زندانی را فراهم کند آن را به عنوان سند وثیقه ای معرفی می کند.‌

سند غیر منقول شامل خودرو می باشد. خودرو نباید در توقیف نیروی انتظامی باشد و در پارکینگ توقف نداشته باشد. گرو گرفتن سند چنین خودرویی فارغ از توقیف فیزیکی آن می تواند با دردسرهایی همراه باشد که دادگاه چنین ریسکی را قبول نخواهد کرد.

ممکن است دادسرا واریز وجه نقد به حساب دادگستری را به عنوان وثیقه بپذیرد و خانواده فرد لزومی به اجاره سند نداشته باشند. اما وجه مذکور حتما باید به حساب دادگستری واریز شود و ارائه دفترچه حساب و قرار داشتن اموال نزد شعب بانک ها قابل قبول نیست.

بیشتر بخوانید: وکیل پایه یک

دادگاه صالح برای گذاشتن سند برای زندانی

پس از آنکه فرد متهم یا خانواده ایشان برای اجاره سند اقدام کردند و قرارداد مذکور را تنظیم نمودند باید به شعبه دادگاه جهت انجام امور اداری مراجعه کنند. شعبه دادگاه محل وقوع ملک درباره صدور نامه کارشناسی صالح می باشد. به این ترتیب اگر ملک در محل دیگری باشد باید دادگاهی که قرار بازداشت فرد را صادر کرده با ارائه نامه نیابتی از دادگاه محل وقوع ملک بخواهد که دستور کارشناسی ملک را صادر کند. 

از نظر زمانی این امور در دو سه روز کاری انجام می شود. مراجعه به کارشناس حقوقی کمک می کند که روند ارائه سند در کوتاه ترین زمان انجام شود.

نکات مهم اجاره سند

بررسی نکات اجاره سند برای زندانی

اجاره سند برای آزادی زندانی از نکات حقوقی زیادی برخوردار است. در صورتی که افراد به کارشناس متخصص مراجعه کنند می توانند بدون دغدغه این مراحل را پشت سر بگذارند.

بر اساس ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری افراد در موارد قانونی می توانند با گذاشتن وثیقه آزاد شوند یا از میزان حبس خود کم کنند.

برای افرادی که سند در اختیار ندارد منع قانونی برای سند اجاره ای وجود ندارد. اما سند اجاره ای باید از شرایط لازم برخوردار باشد. اولین نکته آن است که کارشناس حقوقی به اعتبارسنجی سند بپردازد. سند باید دارای شرایط حقیقی بوده و مشخصات مالک در آن یکسان باشد. 

مسئله بعد آن است که ارزش ملک با وثیقه مورد قبول دادگاه برابری نماید. املاک بر اساس قیمت منطقه ای، ویژگی ها، متراژ و… قیمت گذاری می شوند. اما در هنگام تنظیم قرارداد اجاره کارشناس حقوقی موارد دیگری را در نظر می گیرد.

اگر به دنبال وکیل کیفری هستید اینجا کلیک کنید.

یکی از مواردی که در هنگام قرارداد اجاره سند برای آزادی زندانی باید لحاظ شود مدت اجاره است. طول مدت اجاره می تواند مبلغ اجاره را تعیین کند. در برخی موارد خانواده متهم خواهان پرداخت قسطی مبلغ اجاره هستند که اینگونه موارد با توافق طرفین انجام می شود.

وکیل کیفری به طور دقیق بندهای قرارداد سند اجاره ای برای زندانی را بررسی می کند. این قرارداد بر اساس ماده 10 قانون مدنی معتبر است و در هنگام بروز اختلاف حقوقی راهگشا خواهد بود‌.

پس از طی شدن مدت اجاره سند در صورتی که از متهم رفع اتهام شود یا مدت حبس به پایان برسد شخص باید درخواست رفع توقیف سند را به دادگاه ارائه‌ نماید. دادگاه با بررسی موضوع دستورات مقتضی را صادر می کند.

اجاره سند برای آزادی زندانی می توان مزایای زیادی داشته باشد. برای برخی افراد تحمل حبس چه به لحاظ روحی و چه به لحاظ شأن اجتماعی دشوار است. از طرفی برخی افراد با استفاده از آزادی مدارک لازم جهت دفاع از خود را جمع آوری خواهند کرد. در جرایم مالی شخص با غنیمت شمردن مدت آزادی برای جلب رضایت طلبکاران اقدام می کند.

مشاوره حقوقی اجاره سند برای زندانی

اجاره سند پیشنهاد حقوقی کارآمدی است که وکیل کیفری به خانواده متهم ارائه میدهد. اما تنظیم قرارداد سند اجاره ای برای آزادی زندانی امری تخصصی است که باید کارشناس حقوقی به آن بپردازد. چنین قراردادی دارای نکات حقوقی بسیاری است که باید به طور فنی بررسی شود.

گروه وکلای کیفری ژیوار با در نظر گرفتن موارد قانونی و اصول حقوقی افراد را برای بستن قرارداد معتبر راهنمایی خواهند کرد. همچنین تهیه لایحه دفاعیه قوی پس از یافتن مدت وثیقه می تواند افراد را به طور کامل از تبعات پرونده های کیفری رها سازد.