با وام ودیعه مسکن در کدام مناطق تهران میتوان خانه اجاره کرد؟ + جدول
وام ودیعه مسکن برای مستاجرانی که در کلان‌شهر تهران زندگی می‌کنند، حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این وام، با هدف کمک به مستاجرانی که توان تامین پول پیش و ودیعه مسکن را ندارند، با نرخ سود ۲۳ درصد به متقاضیان واجد شرایط اعطا می‌شود.
سود وام ودیعه مسکن ۲۰۷ میلیون تومان است!
حداکثر مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن پنج سال اعلام شده و میزان اقساط ماهانه آن، هشت میلیون و ۴۵۷ هزار و ۱۴۱ تومان است. بر این اساس، دریافت‌کنندگان این وام 23 درصدی باید در مجموع ۲۰۷ میلیون و ۴۲۸ هزار و ۴۸۰ تومان سود بابت وام ۳۰۰ میلیونی پرداخت کنند.
اما با دریافت چنین وامی، در کدام مناطق تهران میتوان خانه اجاره کرد؟
اجاره خانه در تهران با وام ودیعه مسکن
بررسی‌ها نشان می‌دهد که با مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه، تقریبا در هیچ یک از مناطق تهران نمی‌توان خانه‌ای را به طور کامل رهن کرد، با این حال مبلغ اجاره ماهانه، در هر منطقه متفاوت است.
برای نمونه، یک آپارتمان ۵۳ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۵ در منطقه قیام، با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۵۵ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۶ در منطقه دلگشا و در محدوده خیابان شکوری، با با همین میزان ودیعه و ماهانه ۹ میلیون تومان، به اجاره گذاشته شده است.
همچنین در یک آگهی منتشر شده، یک آپارتمان ۵۰ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۸۸ واقع در منطقه جیحون و در خیابان کاظمی، با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان اجاره ماهانه معامله می‌شود.
یک آپارتمان ریزمتراژ ۳۵ متری با سال ساخت ۱۳۸۰ مربوط به منطقه نیلوفر و واقع در خیابان سهروردی، با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه، به آگهی گذاشته شده است.
با وام ودیعه، اجاره ماهانه گران تمام می‌شود!
در آگهی دیگری در منطقه زمزم و در خیابان احمدی، یک آپارتمان۹۶ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۵ را میتوان با همین میزان ودیعه و ماهانه ۱۵ میلیون تومان، اجاره کرد.
یک آپارتمان ۱۰۰ متری دو خوابه نیز، ساخت سال ۱۳۸۸ در منطقه جنت‌آباد مرکزی با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳۵ میلیون تومان آگهی شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۸۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۰ مربوط به منطقه هفت‌حوض و در نزدیکی میدان ۶۳ را میتوان با همین میزان ودیعه و ماهانه ۲۰ میلیون تومان اجاره کرد.
در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک آپارتمان ۷۲ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۷۳ در منطقه امیرآباد، با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومانی معامله می‌شود.
به این ترتیب، به‌نظر می‌رسد مبلغ این وام، برای آن دسته از مستاجرانی که درآمد بالایی ندارند، مناسب نباشد، اقساط ماهانه این وام در کنار اجاره ماهانه خانه، فشار زیادی را بر مستاجران وارد می‌کند و حتی از توان مالی بسیاری از آنها خارج است. بنابراین، میتوان گفت که وام ودیعه مسکن کارایی لازم را نداشته و تنها هزینه‌ای اضافی بر دوش مستاجران است.
